スパシエリーヴァ浅草

  • 東京都台東区今戸一丁目

  • つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩13分

  • 2007年築 / 14階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
4,080万円
92.4万円/㎡
相場
4,808万円
108.9万円/㎡
2,620
4,079
5,537
6,996
AI査定結果
推定相場価格
4,808万円
108.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,079万円〜5,537万円
92.4万円/㎡〜125.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
スパシエリーヴァ浅草
4,080万円（92.4万円/㎡）/ 12階 / 44.14㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は82.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/174,080万円92.4万円12階 44.14㎡ 1LDK東
2025/01/214,040万円91.5万円10階 44.14㎡ 1LDK東
2024/02/112,200万円85.8万円8階 25.64㎡ 1K東
2023/08/251,880万円70.0万円2階 26.84㎡ 1K東
2023/06/133,380万円79.3万円13階 42.61㎡ 1LDK東
2023/05/223,480万円81.7万円13階 42.61㎡ 1LDK東
2023/03/203,480万円81.7万円1階 42.61㎡ 1LDK東
2022/02/183,690万円83.6万円10階 44.14㎡ 1LDK東
2022/02/073,790万円85.9万円10階 44.14㎡ 1LDK東
2021/12/193,980万円90.2万円10階 44.14㎡ 1LDK東
2020/06/032,980万円67.5万円12階 44.14㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は88.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17スパシエリーヴァ浅草
台東区今戸一丁目
浅草駅13分 4,080万円92.4万円44.14㎡1LDK12階 / 14階建 東2007年42戸RC
2020/06/05ベルドゥムール浅草
台東区今戸一丁目
浅草駅14分 4,180万円78.6万円53.17㎡2LDK9階 / 9階建 -2011年25戸RC
2025/03/13ジェイパレス浅草今戸
台東区今戸一丁目
浅草駅16分 3,980万円74.7万円53.27㎡2LDK4階 / 9階建 南2009年23戸RC
2025/02/24ヴェルディーク浅草
台東区東浅草一丁目
浅草駅15分 3,180万円86.8万円36.64㎡1DK9階 / 11階建 東2007年33戸RC
2020/06/03パテラ浅草今戸
台東区今戸二丁目
浅草駅15分 2,680万円71.0万円37.76㎡1LDK7階 / 10階建 -2011年28戸RC
2024/11/02日神デュオステージ浅草今戸
台東区今戸二丁目
浅草駅16分 3,790万円74.4万円50.91㎡2LDK10階 / 10階建 南2009年54戸RC
2023/01/15プリムローズ浅草桜橋
台東区今戸二丁目
浅草駅15分 4,280万円80.6万円53.08㎡2LDK2階 / 10階建 南2003年42戸RC
2025/05/01パークウェル浅草弐番館
台東区浅草七丁目
浅草駅10分 3,980万円94.9万円41.94㎡1LDK5階 / 10階建 南2007年37戸RC
2025/05/20コンフォラス浅草
台東区浅草六丁目
浅草駅8分 5,980万円132.9万円44.98㎡1LDK11階 / 12階建 東2007年33戸RC
2021/04/11クリオ東浅草
台東区清川一丁目
南千住駅12分 3,980万円79.3万円50.22㎡2LDK8階 / 9階建 南西2004年43戸RC
2020/06/06クリオ奥浅草
台東区浅草五丁目
浅草駅11分 4,400万円81.3万円54.12㎡2LDK11階 / 12階建 -2012年32戸RC
2023/08/25ガーラ・レジデンス浅草
台東区浅草六丁目
浅草駅10分 4,480万円110.2万円40.65㎡1LDK9階 / 9階建 南東2009年24戸RC
2023/02/20エグザ浅草イースト
台東区浅草五丁目
入谷駅12分 4,680万円92.8万円50.45㎡2LDK2階 / 9階建 北西2012年23戸RC
2025/04/10グラントレゾール浅草
台東区浅草五丁目
入谷駅10分 4,780万円95.5万円50.05㎡2DK6階 / 10階建 南東2011年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、台東区では23.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）は台東区の平均と比較して28.5%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積34.14㎡〜54.14㎡の平均販売価格
東京都
153.3万円/㎡
前年比+16.2%
台東区
129.2万円/㎡
前年比+23.3%

マンション概要

マンション名スパシエリーヴァ浅草
所在地東京都台東区今戸一丁目
交通つくばエクスプレス浅草駅徒歩13分
築年月2007年
階数14階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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